Úvěry na bydlení jsou velmi často jedinou možností nejen pro mladé rodiny, jak financovat své bytové potřeby. Úvěry na bydlení nabízejí především banky, stavební spořitelny a specializované nebankovní instituce . Princip je obvykle založen na ručení právě financovanou nemovitostí, která je předmětem úvěru na bydlení. V některých případech jsou dokonce tyto druhy úvěrů zvýhodněné ze strany státu a to z jasného a jednoduchého hlediska. Jde o podporu rodin a mladých párů . Právě tyto skupiny obyvatel nejčastěji úvěr na bydlení využívají a stát jim svou podporou výrazně pomáhá.
Faktory ovlivňující úvěr na bydlení
Faktory, které výrazně ovlivňují ceny a tedy i celkový zájem o úvěry na bydlení jsou následující. Především jde o skutečnou úrokovou sazbu , respektive roční procentní sazbu nákladů. Podle té se většina osob, která hledá úvěr na bydlení, rozhoduje. Obvykle je tato sazba nejvýhodnější na trhu a právě proto jsou úvěry na bydlení tak žádané. Dále do hry vstupují doby fixace, doba splácení, bonita žadatelů a jejich úvěrová historie . Na to vše společnosti poskytující tento typ úvěrů velmi dbají a určují celkovou výši půjčky. Od této částky jsou pak odvozeny velikosti jednotlivých splátek a jejich počet.
